新鴻基地產 近年賣樓主要收入來源（一）

新鴻基地產 近年賣樓主要收入來源（一）

樓盤名稱：the yoho hub

發展商：新鴻基地產

              

座數：6

樓高：23-47層高

地盤面積 :四十一萬八千平方呎

總樓面面積 :一百四十萬平方呎(住宅)

                      十萬零七千平方呎(零售)

單位約數 : 二千個

地皮金額：93.2億

  其實我唔系賣樓，不過都會留意佢賣既樓盤，呢個屬大型地盤，六棟樓仲要港鐵上蓋。又可以分幾年時間慢慢賣，其實睇到新地唔多想咁早賣呢個盤，點解？因為呢個盤唔系農地補地價，系要比成大舊錢港鐵，仲要固定分紅5%比港鐵，呢d問題都唔系主因，主因系未通關同加息週期，都壓抑左樓市向上，價錢唔靚仔，無理由平賣呢個禁靚位置樓盤，所以睇到個樓花期都好短，同埋推出黎賣既單位都唔算多，如果你有留意樓市好既時候，新地推靚位置樓盤唔會推咁少。而系會不斷加推單位應市。

   其實逢港鐵站上蓋樓宇一向有價有市，因為方便呀嘛。香港人最著重交通方便，節省時間。所以港鐵上蓋新樓一向都好搶手。呢個樓盤發售將會佔新地未來2-3年其中一個賣樓主要收入來源。