由投地去到賣樓再之後管理，新地都系做到一條龍方式去營運。通常新地投地之後就會比返旗下公司新輝建築或者其他x輝公司做承建商，其實行內做法大多數都系咁恒基、新世界都系一樣，當然有部分發展商會將整個工程外判。例如外判比中國建築承建整棟樓宇。雖然新地由自己做返，但系新輝亦都只系做管理跟進度，入面好多工程都系會外判出去，招標工程。所以成本控制都系做得唔錯，工程完成，賣樓之後就會到管理公司進場，同樣系新地旗下 啓勝管理。仲有就系你買左佢層樓，之後落商場消費，最近既超市都有一田，九巴及數碼通同屬新地，對於巴士線改劃，電訊接收都相對良好，所以想講既系新地真系由頭賺到尾。
新地主要收入來源為賣樓，其次則系收租。而新地商場有大多數都系非常近港鐵站，呢個已經系人流保證，因為大部份唔系上蓋就系有天橋連接晒，而且仲未計上面住戶，形式上新地做商場角色就好似領展咁，為上面住戶提供民生消費，當中新地亦擁有一田百貨，真系做到肥水不流別人田，自己做商場之餘，自己又有埋超市。
不過領展同新地行既路線就相當唔同，領展系香港行既路線雖然翻新過商場，但系仍然偏向中等民生消費。而新地基座商場普遍消費都會較高，呢點會較易受經濟所影響。
相信大家都行過唔少新地旗下商場，就算唔系新地，相信系香港行過商場既人都唔少，當中個人認為管理得好，又會隨住潮流改變有幾間都做得幾好，例如太古、領展、信和、新世界。而新地同樣都會定期翻新商場，藉此吸引更多顧客同提升營業額。當然幫商場提升吸引力之餘，重點梗系需要加租.
新地搞商場是no 1。
回覆刪除無錯,,,得閒又會翻新,,又好行
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