2020年1月15日 星期三

中銀香港 主要業務--樓按市場

  2019年香港經過非常動盪既一年,上半年基本上平平穩穩,但下半年因為反修例風波之影響,整個香港經濟出現左較大變化影響,零售,餐飲與旅遊業相關既行業無一倖免,影響遊客同本地市民出行,導致收入大減.
   但反觀整個樓市既環境都唔系太受影響,依舊成交.發展商如常推盤,甚至再推盤時都是如常加價.  以下圖表系主要銀行既現樓按揭同樓花按揭
  2019年雖然有大事發生,但系睇番圖表 買現樓同樓花,基本上同近年一樣保持平穩,無因為事件影響而出現較大變化.

  愛股之一,中銀香港2019年現樓按揭系頭5位之中增長較多其次分別是渣打,而其他分別錄得倒退.而且更加超越滙豐座上了一哥位置 .

 而樓花按揭方面各大銀行增長幅度不錯,只有東亞銀行倒退,而增長較多分別系渣打,中銀,滙豐同恒生.
 
   而政府系2019年亦都實施了9成按揭,相信往後亦可帶動市民購樓意慾,雖然銀行或者可以多做生意,但系系呢一方面風險將會略為提高些少.

 綜觀:愛股系2019年如此亂既情況下,仍然能夠系樓按市場當中保持增長,確實做得唔錯,而且政府亦實施了9成按揭,相信亦都會對香港各大銀行有正面性影響,中銀亦是其一,當然風險會略為提高





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