2019年8月19日 星期一

零售市道淡靜 迎來入貨時機?

  近呢2個月香港大型示威不斷,基本上朝早是和平示威,入夜後街道上就會較危險,而且前排又說有刀手.黑衣人復仇.令到不小企業如銀行都會讓員工早些下班,免得生命受到威脅.而近排這些消息小了,小弟住在天水圍那邊,偶爾都會出去元朗,近排發現人流本身唔差既元朗廣場,有些鋪頭都提早收工,商場內人流稀少.而較早前小弟亦去過跑馬地番工看見銅鑼灣時代廣場某些店鋪在沒有示威既日子,依然全日沒有營業.看來這次零售寒冬會比2015年那次更大.而且在零售下滑下,租金或有可能向下調.
    相信有品牌實力既零售股,而部份房託股.地產股下跌幅度亦唔細,因為租金方面或會受影響.或會迎來入貨既機會
     個人認為近期飽受示威活動影響最大既地產股:希慎興業 太古地產 新鴻基地產 九置.
而小弟最想買既領展,因為始終大部份系民生商場受影響幅度唔算高,去到而家股價仍在較高水平,而置富亦是主打民生下跌幅度反而較領展高,股價暫時亦處於合理水平之中.
   .

5 則留言:

  1. 等下年業績公布再看都未遲,內憂政治風暴,外圍峰煙四境,如有環球性股災香港第一個做提款機。

    回覆刪除
  2. 如買九置,倒不如買潤地更好!

    回覆刪除
    回覆
    1. 潤地我都好鍾意 好多一線商場收租,而且長遠大陸樓市升值力應比香港更好.

      刪除
    2. 个人喜好,我一定買九置

      刪除