2019年8月26日 星期一

買入中銀香港主要原因


    1.東南亞業務發展:隨住中國近年經濟開始慢慢轉型,一些工廠將會逐步遷移至東南亞國家,因為當地無論人工  租金以及環保政策都已經比中國更吸引了。另外還有中國既一帶一路發展,中國在多國中推行,以借貸 興建 等幫助其他國家發展基建。所以以中銀背景下,絕對能夠分一杯羹

    2.人民幣清算行:隨住中國壯大,近年已經愈來愈多國家會使用人民幣,而且在一帶一路既發展下,使用人民幣應該有增無減,可惜近年中國人民銀行在人民幣清算業務上開放左一些比其他銀行,但是中銀香港仍然是接近壟斷性人民幣清算業務者。

   3.香港樓宇按揭:香港樓宇需求大,而且風險亦較低,基本上香港有很多人只要儲夠錢就會買樓,因為既有自住價值,又有升值空間,而中銀香港在樓宇按揭市場上基本是頭三名,但偶然又會搶走滙豐一哥龍頭位置。所
以在這方面是穩健既借貸.



2019年8月19日 星期一

零售市道淡靜 迎來入貨時機?

  近呢2個月香港大型示威不斷,基本上朝早是和平示威,入夜後街道上就會較危險,而且前排又說有刀手.黑衣人復仇.令到不小企業如銀行都會讓員工早些下班,免得生命受到威脅.而近排這些消息小了,小弟住在天水圍那邊,偶爾都會出去元朗,近排發現人流本身唔差既元朗廣場,有些鋪頭都提早收工,商場內人流稀少.而較早前小弟亦去過跑馬地番工看見銅鑼灣時代廣場某些店鋪在沒有示威既日子,依然全日沒有營業.看來這次零售寒冬會比2015年那次更大.而且在零售下滑下,租金或有可能向下調.
    相信有品牌實力既零售股,而部份房託股.地產股下跌幅度亦唔細,因為租金方面或會受影響.或會迎來入貨既機會
     個人認為近期飽受示威活動影響最大既地產股:希慎興業 太古地產 新鴻基地產 九置.
而小弟最想買既領展,因為始終大部份系民生商場受影響幅度唔算高,去到而家股價仍在較高水平,而置富亦是主打民生下跌幅度反而較領展高,股價暫時亦處於合理水平之中.
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2019年8月17日 星期六

增持中銀香港

在近期社會問題,中美貿易戰,中國被列入滙率操縱國,等負面因素下恆指又再一次大跌
而中銀香港亦跌至26蚊左右水平,個人覺得 在背景與質素方面中銀香港較其他銀行亦較佳
,能夠與之比較亦只有恆生銀行,在市場較為絕望下先在26.65買進1500股,持股暫時增至
6500股. (暫時仍在觀望其他大股跌勢,以待買進)